“选房啦！选房啦！”刚刚以前的这个周末，浙工新村548户业主千里浸在一派喜庆中。两天时分，业主们聚在沿途不息完成抽签选房，欢声不休。

　　2024岁首，潮新闻报谈了《浙工新村548户住户自掏5亿重建小区》，激发天下眷注。浙工新村是杭州首个遴荐自主更新时势进行重建的危旧小区，这在天下也鲜有前例。浙工新村重建进程中的每一个发扬，都备受社领会常眷注。

　　按照有谈论，重建后的浙江新村将于2025年齐全。上个周末，548户业主分批来到位于朝日中学光明巷校区干预选房。由于每户业主可选的户型面积此前就依然笃定，此次抽签选房命运好不好，主要看有莫得抽到我方情景的楼层。潮新闻记者在选房现场，感受到了业主发自内心的喜悦之情。

　　这里成了大型开奖现场

　　拼手气！两轮抽签笃定房号

　　11月9日8时许，业主就不息到达选房现场。记者在现场看到，不少业主家庭祖孙三代王人到场，既有坐着轮椅的乐龄老东谈主，也有咿呀学语的孩童，个个满脸飘溢着笑脸。

　　证实筹备，浙工新村户型有A-G分裂7种户型面积段，其中A户型约117㎡共64套，B户型约106㎡共172套，C户型约98㎡共109套，D户型91㎡共81套，E户型约81㎡共82套，F户型约76㎡共20套，G户型约65㎡共20套。

　　在经过一系列的前期准备之后，终于迎来了大型开奖——548户业主按户型面积分红7组，分组抽签产生每一户业主的房号。值得一提的是，业主要进行两轮抽签：第一轮抽出选房法例号，然后按照序号先后上场抽签（随即大开抽取一个信封，现场大开张望内部的房号），能不行抽中满意的楼层全凭手气。

　　“抽到了10楼，手气太好了”选房现场，一些抽到好楼层的业主就地同意得满怀大笑。

　　其中一位抽中7楼房源的杜先生走出会场时第一时分就向记者示意：“屋子总高11层，抽到7楼，固然算不上最佳的楼层，然而我很情景了！咱们蓝本即是大户型，扩面扩了19㎡，当今是117㎡四房。这屋子盘算自住，不卖，屋子一托付后就盘算好好装修一下。”

　　也有抽中低楼层的业主缺憾地示意：“楼层不好，之后探讨卖掉，价钱可能先挂个6万元/㎡试试。”

　　至于业主要掏几许钱，此前有过谛视报谈，业主原有住房面积部分按1350元/㎡出资。每户最多可扩面20㎡，扩面部分的价钱约34520元/㎡（系市集评估价，不同楼层、户型、朝向价钱略有浮动）。除此除外，浙工新村重建后还有450多个地下车位，有需要的业主到时间不错自行购买。

　　以一户原屋子面积为74㎡的业主为例，扩面后可选106㎡房源，共计须自掏100余万元（含购买一个车位）。

　　据了解，浙工新村本年8月底就已完成结顶，目下正在外立面以及遮挡工程阶段，瞻望最快来岁3月齐全。若是一托付就装修，瞻望业主可在2026年搬进新址。

　　危房蝶变电梯小高层

　　户均面积增多20多㎡

　　浙工新村始建于上世纪80年代，其中有13幢建于2000年之前（最早的楼幢建于1983年）。大无数楼幢由于建造年代久远，房屋主体遴荐预制多孔板及条形基础，无抗震布防及配套用房，安全隐患较多。

　　2012年12月19日，《钱江晚报》以《关窗用蛮力，关门用锉刀 这么的“变形房”还能挺多久》为题，开启了对浙工新村重建的纪录。

　　府上露馅，从1993年到2014年，浙工新村先后5次果决被觉得存在较为严重的安全隐患，先后有4幢被果决为C级危房。

　　2015年，原下城区政府曾刻薄将浙工新村的13栋住宅推倒重建，进行成片创新，但决策未能征得全小区90%业主的同意，随后放手。

　　直到2023年5月，杭州市发布《全面鞭策城市更新的奉行见识》，条件针对危旧楼房、老旧小区、既有住宅片区等落实安全隐患排斥、功能关节完善、居住品性进步。浙工新村终于重新开动，并于2023年9月完玉成部撤废，11月负责开工新建。

　　证实重建决策，浙工新村将新建7幢11层的小高层，全部装配电梯，实行东谈主车分流，还配建了地下车库。据悉，重建后的浙工新村房源套数并未增多，仍然是548套，但由于提高了容积率，每户业主的屋子都杀青了扩面——在确保套内面积不小于原屋子的基础上，建造面积最多还可再扩20㎡。

　　浙工新村新建后的总建造面积约为8.1万㎡（地上建造面积约5.7万㎡，地下约2.4万㎡），同期还新建了“一老一小”看成中心等配套关节，小区绿化率进步至25%以上，居住环境杀青跃升。

　　关于业主个东谈主而言，住房面积也有了较大幅度的增多。比如有的业主蓝本的老屋子面积74㎡，按照安置和扩面章程可换到106㎡的新址，蓝本最大面积的98㎡户型可换到117㎡的新址真实迷奸，户均建造面积增多20余㎡。屋子变大变新，照旧电梯房，这对好多上了年岁的业主来说，意味着不错在浙工新村安度晚年。

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